鵬瑞·云璟灣-鵬瑞上海熱度不減

不外乎以下幾個(gè)原因

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臨港，上海“十四五”科創(chuàng)中心承載區(qū)，到2035年，目標(biāo)人口將達(dá)到250萬，經(jīng)濟(jì)規(guī)模將達(dá)到1萬億，并將形成千億產(chǎn)業(yè)集群！等于再造一個(gè)浦東！

世界頂尖科學(xué)家社區(qū)的高規(guī)格規(guī)劃，臨港主城的核芯占位，以及科創(chuàng)的巨大能量，帶動(dòng)區(qū)域的長(zhǎng)足發(fā)展。鵬瑞·云璟灣不僅先享世界頂尖科學(xué)家社區(qū)的發(fā)展紅利，而且集萃多個(gè)學(xué)校、軌交樞紐，璀璨商業(yè)，科學(xué)公園等全優(yōu)配套，是臨港主城不可多得的優(yōu)選紅盤。

鵬瑞·云璟灣-鵬瑞上海，臨港首批高品質(zhì)住宅，約28萬方國(guó)際半島社區(qū)，兩大天然水系環(huán)繞，打造“三鏈、兩園、十五場(chǎng)景”的交互式智慧社區(qū)。綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)+超低能耗住宅，臨港二批次新房中唯一配置中央空調(diào)、全屋新風(fēng)系統(tǒng)的項(xiàng)目，品質(zhì)一枝獨(dú)秀。

01

世界頂尖科學(xué)家社區(qū)

下一個(gè)中國(guó)硅谷

政府頂層規(guī)劃的邏輯，決定了區(qū)域發(fā)展的上限。在臨港2035規(guī)劃中，臨港主城區(qū)再次提檔升級(jí)，被命名為“臨港新片區(qū)中央活動(dòng)區(qū)”。要知道，在此之前，整個(gè)浦東只有陸家嘴和世博前灘是中央活動(dòng)區(qū)，更高的起點(diǎn)，意味著臨港更大發(fā)展空間！到2035年，目標(biāo)人口將達(dá)到250萬，經(jīng)濟(jì)規(guī)模將達(dá)到1萬億，并將形成千億產(chǎn)業(yè)集群！等于再造一個(gè)浦東！

而臨港主城高光所在，就是世界頂尖科學(xué)家社區(qū)。世界頂尖科學(xué)家社區(qū)所在的103片區(qū)雖然開發(fā)建設(shè)較晚，但規(guī)劃能級(jí)更高。就好比上海開發(fā)后期的陸家嘴，雖比人民廣場(chǎng)起步晚，但更具后發(fā)優(yōu)勢(shì)，潛力更大。

世界頂尖科學(xué)家社區(qū)，是上海十四五規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展科創(chuàng)高地。就像當(dāng)初的美國(guó)硅谷與上海張江，他們?cè)诳苿?chuàng)浪潮的影響下，一躍成為世界科創(chuàng)企業(yè)孵化圣地，城市能級(jí)大幅躍升，房?jī)r(jià)更是直線飆升。從他們的發(fā)展歷程中，我們也不難看出世界頂尖科學(xué)家社區(qū)的璀璨未來。

“張江2.0”模式已開啟，未來的“科創(chuàng)明星”已然升起！此刻正是轉(zhuǎn)瞬即逝的紅利期！搶先抓住世界頂尖科學(xué)家社區(qū)內(nèi)寶藏紅盤鵬瑞·云璟灣-鵬瑞上海，就是抓住了一只高成長(zhǎng)的潛力股，難怪讓無數(shù)購房者心動(dòng)與行動(dòng)。

02

國(guó)際化配套資源

15分鐘社區(qū)生活圈

除了高規(guī)格的規(guī)劃，世界頂尖科學(xué)家社區(qū)自身的硬核條件，同樣在所有片區(qū)中占有更大優(yōu)勢(shì)！區(qū)域按照“國(guó)際化、定制化的高端社區(qū)”的標(biāo)準(zhǔn)，打造15分鐘社區(qū)生活圈。

世界頂尖科學(xué)家論壇永久會(huì)址總建筑面積22.8萬平方米，內(nèi)有數(shù)字圖書館、超800座綜合型劇場(chǎng)、酒店等配套，計(jì)劃于2022年10月投入使用。

交通上，海港大道上的T2中運(yùn)量美人蕉路站正加速建設(shè)中，可直達(dá)軌交16號(hào)線滴水湖站。海港大道預(yù)留軌道交通條件，軌交可期！（來源：海港中心土地出讓合同）

教育配套上，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃6所幼兒園，2所小學(xué)，2所初中和1所高中。（來源：臨港投資促進(jìn)服務(wù)中心官微）周邊還有上海市第六人民醫(yī)院臨港院區(qū)等資源配置，充分滿足一切生活所需。

商業(yè)配套上，與世界頂科社區(qū)一路之隔的約46萬方綜合體海港中心（暫命名）土地已經(jīng)出讓，商場(chǎng)將于2024年開業(yè)；濱水藝術(shù)商業(yè)即將啟動(dòng)建設(shè)。（來源：上海臨港官微）

最重要的是，世界頂尖科學(xué)家社區(qū)各項(xiàng)配套建設(shè)已按下“加速鍵”，37個(gè)重大項(xiàng)目目前同步開工，（來源：上海臨港官微）將在2022-2024年陸續(xù)建成。超速的兌現(xiàn)力度，不難看見政府對(duì)于世界頂尖科學(xué)家社區(qū)的高度重視與開發(fā)決心。也意味著，鵬瑞·云璟灣-鵬瑞上海交付后，區(qū)域配套都已經(jīng)成熟了。

03

強(qiáng)大產(chǎn)品力賦能

國(guó)際半島社區(qū)

鵬瑞·云璟灣之所以吸睛，不止因?yàn)楦咭?guī)格規(guī)劃和國(guó)際化配套，更是因?yàn)槠鋼碛谐鲱惏屋偷漠a(chǎn)品力！

作為一家堅(jiān)持長(zhǎng)期主義的企業(yè)，鵬瑞曾花費(fèi)10年打造深圳灣1號(hào)，一舉成為品質(zhì)豪宅造就者；如今，鵬瑞續(xù)以匠心品質(zhì)，造就2022年超越作品——鵬瑞·云璟灣。于兩大水系的交匯處，形成城市臻稀的約28萬方國(guó)際半島社區(qū)。

鵬瑞·云璟灣示意圖

在園林設(shè)計(jì)中，項(xiàng)目打造“三鏈、兩園、十五場(chǎng)景”的交互式智慧社區(qū)，涵蓋濱水休閑、自然樂園、童夢(mèng)樂園和大量功能空間，呈現(xiàn)既親近自然，又是令業(yè)主休閑放松的公園社區(qū)。

鵬瑞·云璟灣規(guī)劃圖

在建筑上，鵬瑞·云璟灣-鵬瑞上海采用更高規(guī)格的綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)+超低能耗住宅，打造出健康舒適的理想人居。對(duì)業(yè)主來說，意味著擁有更高的舒適度，和更低的能耗及居住成本。

同時(shí)也是臨港二批次新房中唯一配置中央空調(diào)、全屋新風(fēng)系統(tǒng)的項(xiàng)目，除此以外，項(xiàng)目還運(yùn)用了三玻兩腔中空Low-e玻璃、中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)、PM2.5自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、高品質(zhì)飲用水系統(tǒng)等，堪稱是臨港住宅品質(zhì)天花板！開發(fā)商花費(fèi)了更多的成本，只為給你業(yè)主帶來更好的居住品質(zhì)。

鵬瑞·云璟灣部分精裝交付標(biāo)準(zhǔn)示意圖

本次入市的三大戶型，不僅尺度闊綽，功能空間齊全，也滿足了成長(zhǎng)家庭的選擇。建面約89㎡戶型，創(chuàng)新采用1.5衛(wèi)的設(shè)計(jì)，即控制了面積和總價(jià)，又保障了主要生活功能。

鵬瑞·云璟灣戶型圖

鵬瑞·云璟灣戶型圖

建面約99㎡舒適美宅，做到了3開間朝南以及5飄窗格局，這在同類型產(chǎn)品中是非常少見的。

建面約120㎡光幕寬邸，四房功能齊全，改善置業(yè)一步到位；四開間朝南，“全面屏”優(yōu)越采光通風(fēng)。

鵬瑞·云璟灣戶型圖

可以說，鵬瑞·云璟灣-鵬瑞上海堪稱王牌品質(zhì)，是不容錯(cuò)過的優(yōu)中選優(yōu)之選。

高規(guī)格規(guī)劃、未來可期的板塊

全面啟動(dòng)、快速兌現(xiàn)的國(guó)際配套

硬核高品質(zhì)的產(chǎn)品

疊加組成一個(gè)當(dāng)紅熱盤——鵬瑞·云璟灣

建面約89-120㎡三房/四房，火爆熱銷中

項(xiàng)目地址：上海市臨港主城區(qū)海洋五路666弄

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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